III Udveksling af matrikel-, tinglysnings- og ejendomserfaringer – førstehåndsindtryk

Når den anden af ​​de tre dage involveret i dagen, der er indrammet i South-South International Meeting-initiativet, finder sted, i Granada, Nicaragua. Her mine foreløbige påskønnelser.

Over stedet

Uden tvivl, for dem, der ikke er fra Nicaragua, har oplevelsen af ​​miljøet stor indflydelse. Temperaturen og sveden, der strømmer ud af klimaanlægget, er skør, men stedet er bare fantastisk.

Granada blev grundlagt i 1524 af Francisco Hernández de Córdoba. Det er den ældste by i Nicaragua og en af ​​de første byer på det amerikanske fastland. I modsætning til andre byer, der hævder det samme, var byen Granada ikke kun afviklingen af ​​erobringen, men også en by, der er registreret i de officielle optegnelser for Aragoniens krone og kongeriget Castilla i Spanien.

Offentlige sikkerhedsforhold, min respekt. De få timer for natteliv, at slikke mere end fingre. Romantikken for den historiske og kulturelle værdi, som for en ganske særlig poetisk artikel i min fritidskategori.

Metoden og dagen

Meget praktisk og funktionel som muligt. Selvom mere afhænger af moderatorens dygtighed og list. Interessant om Open Spaces, hvor du kan dele specifikke emner med dem, der tilmelder sig paneler; selvom jeg ud fra de emner, jeg har set, har indtryk af, at de bliver gentagne i forhold til de foregående.

Oplægs- og foraformen er afbalanceret, dog noget stram til de tider, hvor der ikke er plads nok til refleksion eller systematisering -forståeligt-. Sikkert suppleres med private samtaler, da erfaringerne er mere end værdifulde, med deltagere fra Guatemala, Mexico, El Salvador, Nicaragua, Honduras, Den Dominikanske Republik, Costa Rica, Colombia, Peru, Uruguay, Makedonien, USA og evt. et par mere, som jeg glemmer nu.

Den første dag er slidt op i rutinepræsentationer og flere velkomstmøder i et land, der klart overholder protokollen for præsidentarenaen.

Fra hovedforedragene; upåklagelig og grafisk rig præsentation af Diego Erba, "Importance of Cadastral Information in Regularization"; Ud over hans gode sans for humor er de konklusioner, han gav i begyndelsen, inspirerende.

Victor Endo har vist erfaringen med regulering på globalt niveau.

Darío Gómez det indbyrdes forhold mellem registratur og matrikel

På den første dag har den tematiske akse været Regulariseringstilgange, på denne anden dag modernisering og integration af registret og matrikelregistret, og i morgen vil det være overvågning og evaluering af jordadministrationsprogrammer. Her vil der også være oplæg som Frivillige retningslinjer om styring af jordbesiddelse i Latinamerika, af Javier Molina.

Tilsyneladende svagheder

På trods af de mange præsentationer og udvekslinger kan jeg efter at have deltaget i to tidligere arrangementer identificere følgende aspekter, der kunne forbedres:

• Funktionel videnstyring er et presserende behov.  Få har nogen idé om, hvor systematiseringen af ​​alle fælles oplevelser ender, hvordan man får adgang til dem, hvordan man replikerer dem, og hvordan man feed back denne viden; i disse sammenhænge er demokratiseringen af ​​viden åbenbart begyndende på niveau med offentlige institutioner.
• Jalousi på viden er stadig opdaget.  Nogle af præsentationerne ser stadig ud til kun at dele den positive oplevelse, og mere end nogle synliggør den særlige succes for et land, et projekt eller endda en bestemt konsulent. Selvom der fra den første her er en forbedring i dette aspekt.
• Rigdom af viden, fattigdom af beslutninger.  Navigation gennem grenene er stadig opdaget, om spørgsmål om teknologi, procedurer, mulige magiske opskrifter og den følelse af, at det, der virkede for en anden, kan være nyttigt, "men din sag er anderledes." Det er stadig tvivlsomt, om problemet virkelig bliver forstået ved kilden. ALLE registreringsproblemer i denne sammenhæng er de samme, ALLE matrikelproblemer i denne sammenhæng er de samme; varianterne er tilbehør, men problemet er det samme. Selvfølgelig er løsningen specifik for hvert land, og de har forskellige niveauer af fremskridt, men jeg ser ikke en endelig vision i løsningsprincipper, der er NØJST de samme og ikke kræver genopfindelse af hjulet.
• Der er ingen endelig scenariemodel.  Jeg ser forskellige visioner om, hvad det endelige produkt er. Det forekommer mig, at der mangler afgørende papirer, mange af dem, der kunne tages fra foraene i slutningen af ​​begivenhederne. Aspekter som:
  - Registret, matrikelregistret og dets integration er ikke mål, det er kun midler til at fremme udviklingen og velfærden for slutbrugeren.
  -De mest moderne teknologier haster ikke, det er standardiseringen af ​​procedurer (selv på papir).
  -Modernisering af registret kan udføres som en maquila og er relativt let; tilgængeligheden af ​​et system og ændring af kultur hos brugerne for den kontinuerlige drift er den udfordring, det er nødvendigt at investere i.
  -Integrationen af ​​tinglysning og matrikel kunne ikke kræve en ændring af lovgivningen, ikke engang en proceduremæssig. Men der er internationale tendenser, der skal genovervejes eller i det mindste forberedes aggressivt, såsom: Konsolidering over for en regulatorisk enhed som en paraply, indsamling af grundlæggende data fra lokale myndigheder, opdatering af brugere i bytte for incitamenter såsom en rabat i betaling af skatter, integration af internationale standarder for administration af ejendomsrettigheder.

For vores del en anerkendelse til højesteret og generaladvokaten for republikken kommandør Ortega, for arrangementets tilrettelæggelse og varme. Til deltagerne, tillykke med at være blevet udvalgt til at nå hertil, tak for at have delt så meget viden i de forskellige rum. Til Verdensbanken og FAO, bravo! for at fremme dette skridt til bæredygtig forvaltning af viden; men også udfordringen for de følgende trin for at undgå den simple formulering af nye faser for at fortsætte med at gøre mere af det samme.