Ved gennemførelsen af ​​anbefalinger LADM

I flere af de projekter, som jeg har deltaget, har jeg været vidne til, at den forvirring, som LADM forårsager, ikke nødvendigvis er forbundet med at forstå den som en ISO-standard, men til at isolere dens konceptuelle omfang fra dens teknologiske mekaniseringsscenarie. Med andre ord, hvordan man implementerer det.

Det skal være klart, at LADM ikke er en konventionel ISO-standard, da det ville være en standard for metadataadministration (ISO-19115) for at give et eksempel eller en standard for observationer og målinger (ISO-19156). De er de samme i den forstand, at de anvendes til en specialiseret disciplin, ingen af ​​disse to normer vil være i stand til at forstå en bruger, der ikke er en geomatiker dedikeret til god læsning af relaterede domæner og geofumed forskning; selvom du ved hvordan man laver shapefiles eller udstråler med en totalstation; uddannelse er altid nødvendigt for at vide, hvordan man implementerer en ISO-standard.

Spørgsmålet om, at en ISO-standard kræver styring af en specialitet (business) er, hvad der gør standarden ISO-19152 kendt som LADM er meget vanskeligere at gennemføre; fordi landadministration er et spørgsmål, hvor brede specialiserede discipliner griber ind, er en karriere, der til dato i få universiteter, kun tjent den dimension.

At kende LADM er meget mere end at forstå, hvordan UML-pakker, klasser og underklasser fungerer; det kræves at kende den virkelige rettighedsadministrationskontekst; både fra registreringssiden og fra matrikel og kartografi, privatret, offentligret, juridiske og administrative afgifter. I stedet for at lære at konvertere en registreringsindgang til RRR kræver LADM, at der gøres en indsats så forenklet som muligt for at standardisere, hvad der allerede sker i det virkelige liv, de vilkår, de erhverver i henhold til sammenhængen og national lovgivning, da Denne RRR er kun resultatet af en vilje fra parterne, der blev fortolket af en notar, der poetisk protokolliserede i en gerning, der blev ledsaget af de oplysninger, som han halvt forstod fra et matrikelbevis, hvilket igen er en fortolkning, som landmåler en gang lavet af den fysiske virkelighed, og efter et hårdt arbejde med fortolkning og mental påmindelse om kravene beordrede en kvalifikator, at den blev transskriberet af en ekspeditør for endelig at nå til registratoren, der skal forsøge at fortolke igen, hvad ekspeditøren skrev, hvem fortolkede kvalifikatoren, hvem fortolkede notaren, som fortolkede parternes vilje til at underskrive en registrering eller benægtelse ... der, hvis nogen af ​​alle er hoste var forkert i sin fortolkning!

Modellering er en af ​​de udfordringer, som geofumados fra Beyond Catastro 2014 sagde tilbage i 1994, hvilket i dag ville være meget normalt. De havde ærligt ret, og selvom modellering er en ren sund fornuft, glemte de, at dette er den mindst almindelige fornuft hos mennesker. Modellering indebærer en forhandlingsøvelse mellem forretningsfolk: notar, landmåler, geomatiker, landmåler, optager, der skal lære en grundlæggende UML; og computerbrugere, der skal træde tilbage for at forstå det virkelige liv, hvad de prøver at automatisere.

Forståelse af jordforvaltning indebærer kendskab til registret principper, der har et universelt fokus, i det mindste i en stor del af den vestlige verden:

Princip At bede, som forhindrer pant begrænsning eller erstatningsansvar typen er bygget automatisk, medmindre loven tillader, at princippet om samtykke, hvori det hedder, at lovgivning vedtaget af et nationalt kongres eller en ansvarlig myndighed kan materialisere som en advarsel eller advarende varsel, princippet om offentlighed indikerer, at enhver bruger af en brønd skal vide, at en minedrift koncession eller et område af særlig ordning påvirker deres ejerskab, brug eller besættelse, specialitet, der adskiller beføjelser registrering med jord, princippet om registrering, som indebærer en territorial genstand kræver at gå gennem et flow for at have juridisk kompetence ... og så videre for at konvertere en juridisk etablering af et system af regler, der letter LADM længere et digt en handlingsplan, der er svært at definere, om du har en logisk UML-profil eller en database fysisk hoste At tage det til et system af politikker, regler, processer og procedurer kræver mere end at være digter.

Forståelse-the-LADM

Efter min præsentation på Agustín Codazzi Institute inden for rammerne af ICDE og min udstilling i denne uge i et mellemamerikansk land, vil jeg være i stand til at følge op på emnet. Indtil videre et par svar i sort / hvid:

Implementer LADM ændrer, hvordan vi registrerer?

Implementere det nej. Forstå det delvist. Mekaniser det, bestemt ja.

Er det nødvendigt for brugere af indholdsområde (erhvervslivet) at kende LADM?

Forstå det ja. Sådan implementeres det ... ikke nødvendigvis.

Kan et nyt system udvikles uden at vedtage LADM?

Ja. Men…

Er der behov for at ændre lovgivning eller institutionelle rammer for at gennemføre LADM?

Nej.

Skal LADM virkelig blive en ISO?

Efter at have set sådanne forskellige værktøjer, vanskelighederne ved integration af registreringsdatabasen med matriklen og de høje omkostninger ved interoperabilitet, må det helt sikkert have eksisteret for længe siden. LADM hjælper med at opretholde forretningen, som aldrig ændrer sig, selvom værktøjet skal renoveres hvert 10. år.

Hvad er skridtene til at forstå LADM?

Læs Beyond Cadastre 2014, forstå matrikelproceduren, forstå notarialproceduren, forstå registreringsproceduren, forstå den særlige lovgivning om regimet, fortolk ISO-19152 ud fra dette, lær om erfaringer, dårlige og gode, før du læser videre ...

Hvad er skridtene til at tilpasse en LADM-profil?

Tag en generisk profil, opdel den i fire kvadranter, sidde folk fra det juridiske område for at opbygge BA_Unit-klasser, sidde kadasterfolket for at opbygge de rumlige og topografiske klasser, sid begge for at opbygge de privatretlige forhold, adresser offentligretlig lovgivning og opbygge en fil og en procedure, adressere den anden lovgivning gradvist, forenkle kilden.

Hvad er skridtene til at implementere LADM i et nyt system?

Standardiser en generisk logisk profil, jo lettere jo bedre. Byg en fysisk profil, anvend et værktøj til transaktions- og versionsstyring, tilpas processer, udvikl eller tilpas værktøjet med en metode, der bevarer livscyklussen ... hvis det er at foretrække at ændre rækkefølgen baseret på landets protokolkontekst.

Hvor kan du se eksempler på LADM implementering i den latinamerikanske sammenhæng?

Hvis du vil se en primitiv øvelse med CCDM, før den blev kaldt ISO-19152-standarden, er det værd at se SINAP i Honduras. Ikke kun SURE Unified Registry System teknologiske værktøj, men også lovgivningen, der gav liv til ejendoms- og arealanvendelsesloven. På mellemlang sigt er det værd at se udviklingen af ​​SURE, som er en løbende proces under et offentligt-privat partnerskab, muligvis med bolckchain.

Hvis du vil se et kommunalt værktøj, der overholder LADM, kan du se SIGIT i Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios-samfundet mellem Guatemala og Honduras med et klientwebværktøj på OpenLayers, aftageligt matrikulag og endda ejendomsregistrering under fokus på tilknyttet centrum for den nationale enhed. Selvom det har været vanskeligt for den at blive implementeret som den burde være, er modellen af ​​en georøget mængde, hvilket måske bringer tæt frugt i en sammenhæng med El Salvador.

Hvis du ønsker at se et redskab til lokal matrikulære vedligeholdelse GML / WFS-tjenester med et nationalt system, kan de se SIT Municipal i Sammenslutningen af ​​kommuner i Honduras, udviklet på QGIS klient niveau, plus andre urter for interoperabilitet op til BentleyMap V8i uden I-modellen.

Hvis du ønsker at se en proces med implementering, meget lovende, næsten som Gud befaler, se den aktuelle oplevelse af Agustín Codazzi Institut og Superintendency af Registry og Notar, Colombia-stil platanized. Brug af INTERLIS til at fremskynde implementeringen, en god udfordring fra opensource og ESRI, der eksisterer sammen, og en IDE, der fungerer som en Land Administration-knude.

Hvis du vil se en lovende øvelse, der vil tage lidt tid, men endelig opnås med en tropisk metode, foreslår jeg at følge udviklingen af ​​SIICAR2 i Nicaragua.

Og hvis du er i tvivl ... er der min mail.

Nicargua

editor@geofumadas.com

Kommentér

Din e-mailadresse vil ikke blive offentliggjort.

Dette websted bruger Akismet til at reducere spam. Lær, hvordan dine kommentardata behandles.