Blockchain og Bitcoin anvendt på Land Administration

På en informationsteknologikongres blev jeg kontaktet af redaktøren for et magasin, der spurgte mig om anvendelsen af ​​denne type teknologi inden for ejendomsregistrering, matrikel og ejendomsadministration generelt. Samtalen var mere end interessant, skønt jeg var lidt overrasket over, at han spurgte mig, i betragtning af at de et par måneder i hans magasin havde offentliggjort om et land i de amerikanske troper, der implementerede det. Jeg antog, at det kun var en pressemeddelelse, hvor muligheden for at anmode om flere detaljer fra den oprindelige kilde var gået glip af.

Sandheden er, at den virale kapacitet af akronymerne #blockchain og #bitcoin intet er overraskende, ikke kun fordi de har store promotorer i forskellige lag af sociale netværk, men fordi det også er irreversibelt at fjerne tilknytning til filosofien om disse teknologier i fremtiden tæt på transaktioner mellem tredjeparter. I denne artikel opsummerer jeg de vigtigste aspekter, som behagelige virksomheder opvarmede den nat af Amaretos i en restaurant med levende musik, der navigerer langs en flod.

Hvad er Blockchain

blockchain land administrationBlockchain er en teknologi til lagring af data i en securitiseret sky. Kæder og knuder gemmer de operationer, der er forbundet med det oprindeligt oprettede objekt, næsten umuligt at krænke.

Anvendelsen af ​​denne teknologi i landadministrationssager tillader kryptering af transaktionsprocessen ved hjælp af blokke sammenkædet i en sky. I tilfælde af et ejendomsregister og en notarius publicus udgør kæden ikke kun den på hinanden følgende kanal, men alle de følsomme data om operationen på ejendommen (vurdering, forbedringer, salg, pant, målinger, behæftelser, georeference osv.) I en krypteret lagersky.

Hvad er Bitcoin

bitcoin hondurasBitcoin er en teknologi til styring af elektroniske penge mellem tredjeparter. Teknologien konverterer pengeværdier fra det formelle marked til kryptografiske penge, der kan bruges til køb mellem tredjeparter med lavere rater end det formelle marked. Møntenheder er en type elektronisk børs, der bruger BlockChain-kæder til garanti for sandhed.

Anvendelsen af ​​denne teknologi i jordadministrationen indebærer konvertering af en ejendomstitel til møntenheder for at konvertere den til et værdipapir. Når titlen er registreret, krypteres den under disse betingelser ved hjælp af BlockChain, og når den først er blevet konverteret til en sikkerhed ved hjælp af Bitcoin, kan den overføres mellem tredjeparter uden behov for så mange formidlere.

Rumrygning eller virkelighed?

Der er mange forvekslinger om dette emne, fordi ekstremerne er solgt mere end de gradvise processer, der kunne nås i et tidsrum, der ikke kun afhænger af teknologiske aspekter, men snarere af politikker og lovbestemmelser. Så efter det andet Amareto var det første skridt at åbne vores sind og forestille os, hvad der ville ske, hvis vi tænker på i dag om 25 år, mens pigerne, der fulgte os, næppe nåede midten af ​​deres første margarita og så os igen. med et interesseret ansigt for ikke at demonstrere hans totale uvidenhed om klichéer, som obsessive geofumados er vant til.

Det nemmeste emne at anvende er Blockchain som en teknologi, i betragtning af den mulighed, det giver et transaktionssystem for at øge informationssikkerheden. Det er, hvad alle vil, at i stedet for at have en tabelform, der kan overtrædes, er disse inde i en sky, hvor det er umuligt at opbygge en kæde fra links indeholdt i en fragmenteret sekvens, der ikke kan brydes og næsten ikke engang forstå. Dette kunne gælde både for ejendomsregistret, hvor de aktuelle betingelser for ejendommen er inkluderet i kæden: parterne, der er interesserede i transaktionen (ejer, notar, landmåler, bank osv.), Forholdet til ejendommen (ret, begrænsninger, ansvar), lovens genstand, der kan være materiel eller immateriel (såsom intellektuel ejendom eller kommerciel ejendom i aktier), dens geometriske reference og frem for alt centrum for LADM-modellen, kilden ... alt, i en sekvens af ikke-kontinuerlige blokke i en streng svarende til DNA-streng.

Det er ikke rygning, at teknologien allerede eksisterer og dokumenteres anvendelse på andre områder.

Selvfølgelig er Blockchain bare en teknologi, de er ikke klar til brug værktøjer; et system skal altid udvikles eller anvendes på et eksisterende system med den enkle betingelse i kontraktens tekniske specifikationer, der angiver, at virksomheden skal anvende Blockchain-teknologier og naturligvis kapaciteten i den menneskelige ressource, som QA vil udføre og vil blive afsat -i det mindste at forstå halvdelen af ​​hvordan det blev gjort-.

Problemet er, at en del af salget af denne teknologi er at tro, at når Blockchain er anvendt, er en professionel ikke længere nødvendig for at udføre en transaktion. Men lad os anvende et åbent sind og tænke over dette:

Hvad sker der, hvis vi går med en billet i min lands lokale valuta svarende til 10 dollars?

-Det er min, jeg kan komme i en taxa og betale med billetten, jeg kan gå i en butik og købe et minutkort til min mobiltelefon. Afhængigt af hvilken by jeg befinder mig i, kunne jeg købe et PayPal-kreditkort eller sende penge via mobil uden at det var nødvendigt at bekræfte dets ægthed.

Hvis det var 100 dollars kunne købe en mobiltelefon, og ved meget i butikken ville det bekræftes, at det er gyldigt, med en maskine lavet til at validere ægtheden.

For 5,000 år siden var det ikke muligt at tænke, da udvekslingen var med varer, så når man udvekslede en hest til en plot, var det nødvendigt at have en professionel, der kendte til heste for ikke kun at sikre, at den var sund, men en professionel at se plot og garantere, at han vidste, at hans bedsteforældre var ejerne, og måske en anden professionel til at skrive denne operation i en bog.

Køb og salg i dag kan gøres meget nemt, fordi fysiske eller elektroniske penge er et middel til transaktion mellem tredjeparter, hvis ægthed kan verificeres og er en accepteret praksis.

Dette er da, når Bitcoin kommer ind, da en ejendom bliver værdienheder, ligesom en sikkerhed er. I dag kan jeg sælge et aktiecertifikat til min ven i en bar til $ 2,000. Hvis han vil validere ægtheden, kan han gøre det, eller han kan acceptere det i god tro, hvis han kender mig og ved, hvor han kan finde mig, hvis dokumentet har et problem. En ejendomstitel, der en gang er registreret i et sådant krypteret, securitiseret og almindeligt anvendt system, der skal overføres mellem tredjeparter, ville således ikke besætte en mellemmand, hvis ejeren ved, at det en gang er i hans hænder og kan overføre det til en anden mere eller gå til den udstedende bank for at deponere den i dit navn. Selvfølgelig lyder det som en røg, men det er hvad de måske tror, ​​der solgte Macpela-hulen til Abraham ved bredden af ​​en bøjning i Jordanfloden.

bitcoin blockchainSå Blockchain i sig selv er ikke andet end en anvendelig teknologi med alle de fordele, som vi håber at få ud af det. Klar over, at operationen mellem tredjeparter ikke kan gå ud over, hvad lovgivningen tillader; Formidleren for transaktioner vil fortsat eksistere, fordi intet ændrer sig undtagen den sikkerhedsgaranti, som det eksisterende system har. Blockchain øger retssikkerheden, men reducerer ikke transaktionstiderne, hvis de juridiske betingelser for at ændre et notarialsystem baseret på gerninger forhindrer det; Det reducerer heller ikke transaktionsomkostningerne, hvis det teknologiske værktøj har begrænsninger for at inkorporere et Front Office inden for brugerens rækkevidde på en agil måde, eller hvis internetindtrængningsgabet i landdistrikterne stadig er meget bredt, meget mindre hvis advokaternes magt over innovationer er fineret til skrivemaskine protokol og kursus / afstand beskrivelse under ekspertise fra en advokat.
Dog er Blockchain et stort skridt. Det vil helt sikkert være teknologien, der tillader drømmen om en af ​​mine mentorer, der håber, at køberen og sælgeren i banken lægger fingeren på fingeraftrykslæseren og foretager salget. Teknologisk er det muligt, men at have de juridiske normer, brugernes tillid til dataene og betingelserne for at ændre folks mentalitet ... vil optage et mirakel fra himlen eller en regering med tyrannisk praksis i mindst 25 sammenhængende år.

Bitcoin er det næste trin til securitisering og anvendelse af kryptografisk valuta. Dette er det, der gør det muligt at reducere antallet af formidlere. Men for det er der en lang vej at gå; især fordi det er et emne mere end teknologisk, det er økonomisk, det kræver lokal lovgivning og tid, hvilket er det, der gør det muligt for brugerne at forstå og acceptere det. At reducere formidlere er noget, der kan gøres uden Bitcoin, ligesom dette centralamerikanske land ikke kun gør ved at delegere muligheden for at registrere et pant, udvide det eller frigive det til banken; handling, som en notar plejede at gøre på den gammeldags måde med papirer i en gullig mappe; naturligvis med en delegation svarende til den, der gives til en notar og begrænsning af ansvar mellem klientens god tro, notarialtroen og offentligheden. Fra dette til at omdanne en fast ejendom, løsøre, merkantil eller intellektuel ejendom til værdier ... mangler der meget.

Men det vil ske. I det omfang Factom og Epigraph opnår synlige projekter, helst ikke tredje verden.

For at være ærlig er jeg for simplistisk, fordi grænsen mellem Blockchain og Bitcoin ikke er så stiltiende; det er muligt kun at gøre med Blockchain meget mere uden at skulle ty til Bitcoin.

I tilfældet med dette mellemamerikanske land, der henvises til i magasinartiklen, er det nu et pilotprojekt, hvor det tester Blockchain-teknologi. Med al sikkerhed på 4 år vil det være en bevist kendsgerning om den nye version af Unified Registry System, der i sine tekniske specifikationer siger i de ikke-funktionelle egenskaber, at systemet skal anvende krypteringsteknologier gennem kæder og også securitisering. Bitcoin er i øjnene for os, der tror, ​​at 25 år er kort tid.

På dette tidspunkt i foredraget, som jeg kun har opsummeret, rullede pigerne øjnene med deres anden margarita. De endte med at rejse sig for at se fyrværkeriet, der blev reflekteret i Themsens farvande, hvor vi fik et glimt af silhuetten af ​​deres skridt ... lige da vi begyndte at tale om, hvordan Blockchain kan anvendes til ledelsen af ​​matriklen, der helt sikkert ville forenkle de mest komplekse udfordringer i den massive matrikulundersøgelse. og vurdering baseret på markedsforhold.

blockchain bitcoin

 

Kommentér

Din e-mailadresse vil ikke blive offentliggjort.

Dette websted bruger Akismet til at reducere spam. Lær, hvordan dine kommentardata behandles.