Hvilken geomatiker skal vide om LADM's jordforvaltningsstandard

Standarden for landadministration (Land Administration Domain Model) er kendt som LADM, som siden 19152 nåede at blive ISO 2012.

Det er ikke et stykke software, men en konceptuel model, der skematiserer forholdet mellem mennesker og jorden; den standardiserer, hvad det ser ud til i hvert land er forskelligt og specialiseret; det er en materialiseret proces af noget, som i Matrikelen i 2014 blev betragtet som abstrakt. Den søger at undgå genopfindelse og re-implementering af de samme funktionaliteter gennem en base, der kan udvides og gør det lettere for institutioner at kommunikere med standardiserede tjenester i en international sammenhæng.

Vi er klar over, at geografer og personer, der er knyttet til geomatik, skal vide, hvordan man fortolker modeller, og vi laver denne øvelse for at forklare oprindelsen af ​​denne standard fra det øjeblik, hvor den blev konceptualiseret som CCDM.

Det er interessant, at LADM, i en del af sin simple røg, siger, at jordadministration er et uforanderligt koncept over tid, det har ikke ændret sig i tusinder af år:

Den har altid bestået af det forhold, der eksisterer mellem mennesket og jorden. Uanset kulturen, hvor den er analyseret, viser historien os noget lignende: Mennesker, som tilfældet med Adam og Eva, der i en samfundsstat er delegerede til at administrere Edens Have, med ret til at være indenfor, ansvar for, hvad der er der, og restriktioner for ikke at spise fra et forbudt træ og ekspropriationsregler i tilfælde af ikke at overholde dem.

Denne frugtplantage kaldes nu territoriale objekter (BAUnits), med et rettighedsforhold (RRR) med de interesserede parter, knyttet til mennesker (Party) gennem en Kilde og i forskellige former for repræsentation af den rumlige enhed (Spatial Units).

Sandheden er, at efterhånden som ejendomsretsstyringssystemer udvikler sig, er der komplekse sager, der altid har været der på registerniveau, men når man venter på at modellere deres repræsentation, er der sager som:

Et par, der er ejere i et 60 % – 40 % forhold af en ejendom, der udgør en lejlighed 23 på 4. sal i en bygning, og som tillige omfatter ret til to parkeringspladser i 1. kælder samt ret i ejerlejlighed med alle bygningens beboere til forhallen på hvert plan samt grillplads på 3. sal. Juridisk er det nemt, det er kun skrevet, men lad os spørge os selv, hvordan vi modellerer det i en 2.5D matrikel, eller i det mindste i en XNUMXD.

Med LADM søges det, at måden at modellere begrebet administration af jordrettigheder i computerværktøjer på er den samme. Fordi virksomheden er den samme, varierer den i lille grad i miljøet og procedurerne, som er meget specifikke efter land eller disciplin. Manglen på vane med at håndtere modeller får det til at se ud til, at LADM kun er en astral bølge for dataloger, måske fordi den er modelleret i UML baseret på klasser og relationer, men den landmåler, der er foreslået i projektet, er en del af ansvaret. 2014 Cadastre: "Længe leve modelleringen".

Det behandles derfor i en geospatial semantisk model, fokuseret på hovedfunktionerne i jordadministration:

•  Hold dig opdateret på forholdet Objekt - Emne - Højre (P - RRR - RO)
• og give oplysninger om dette register.

Modellen søger også at lette standardiseringen af ​​det teknologiske pres, der på den ene side udgør udbuddet (internet, geografiske databaser, standardiserede modeller, open source-licenser og GIS) og på den anden side en efterspørgsel efter tjenester, der udnytter denne teknologi (elektronisk forvaltning, bæredygtig udvikling, elektronisk dokumentation og integration af offentlige data og systemer). En af fordelene ved LADM er, at den kan tilpasses til hvert land, uanset dets lovgivning, den institutionelle adskillelse af matrikel og registrering, eller hvilken type værktøj, der skal bruges til automatisering. Det foreslår standardklasser, og derfra kan du lave specifikke klasser for landet, men i sidste ende er konceptet kompatibelt.

Den store sejr for LADM er at forbinde den akademiske indsats gennem FIG med standardiseringsinitiativer, der allerede eksisterede, såsom LINZ og LANDxml i Australien/New Zealand, North Americans National Integrated Land System (tidligere FGDC), standardiseringsaktionerne fra European Science and Technology Commission (COST), OGC's ISO/TC211-komité og frem for alt lobbyvirksomhed i områder med høj forekomst. Og det er, at den svære del af at lave en standard er at indføre eller genopfinde det, som andre allerede har specialiseret sig.

Lidt historie

La FIG Født i 2002, forsøger den at tilegne sig denne indsats og lobby med nyere initiativer som casen om Inspire og IDE-konceptet, der tog fat omkring 2003. Sådan gennemgik LADM i korte trin forskellige øjeblikke med præsentation, diskussion og tilpasning af forskellige versioner, der tog navnet på den by, hvor de blev præsenteret, indtil det blev ISO 19152 af :

•  I april 2002 blev muligheden for at gøre noget rejst for første gang.
• I september 2002 præsenteres version 1 kaldet Noordwijk på OGC, derefter i Delft på COST Workshop.
• I marts 2003 version 2 kaldet Paris, samme år i FIG og for denne dato annoncerer OGC LPI
• I september 2003 præsenteres version 3 kaldet Brno, i Polen. Til denne dato er 3D multipurpose matrikeludvidelser blevet tilføjet. Det blev også præsenteret på European Land Information Service EULIS.
• I 2004 præsenteres version 4 kaldet Bamberg ved FIG-arrangementer i Tyskland og Kenya.
• I 2005 blev version 5 kaldt Cairo ved FIG-arrangementet i Egypten. På det tidspunkt er de standarder, som OGC forvaltede gennem ISO/TC 211-udvalget, blevet integreret; Selvom denne komité har offentliggjort mere end 50 standarder af stor interesse inden for geomatikområdet, tager LADM to herfra: Geometri og Topologi). Også for denne dato bliver det Inspire matrikulære dataspecifikationer.
• I 2006 blev version 6 kaldet Moskva præsenteret, hvilket er denne version, som vi talte om i Geofumadas i artiklen "en standardmodel for matrikel“. Dette inkluderer allerede Bygnings-RRR, og delen af ​​pakken er forklaret separat i nogle alle lilla klasser.

Fra 2006 til 2008 er indsatsen fokuseret på akkreditering som standard.

• Version 2006 blev allerede præsenteret i oktober 1.0, selvom den på det tidspunkt hed CCDM (Core Cadastral Domain Model).

Processen med at omdanne det til en ISO-standard gennem forskellige møder til diskussion, udvidelse og specifik definition af klasser; slutter i 2012 gennem Chrit Lemmens doktorafhandling i 2012.

Der er stadig lang vej igen, flere lande har allerede taget standarden til sig, selvom der stadig er lang vej igen. Efter denne standardiseringsindsats er der kommet en proces med implementering og landing til virkeligheden, hvor der er etableret forbindelser med JRC (Joint Research Centre of European Commission) og UN-HABITAT (United Nations Agency for Human Settlements), som skal anvendes i projekter relateret til territorial forvaltning. Hermed er eksempler blevet set materialiseret i forskellige lande, hvilket fremhæver tilfældet med STDM (Social Tenure Domain Model), som betragtes som en specialisering af LADM, af FAO er der Flossola og i Honduras SIGIT-prototypen, der nu søger at skalere op til SINAP.

Modelforklaring

Øvelsen af ​​denne artikel er, at vi forsøger at forstå oprindelsen af ​​LADM baseret på et grafisk skema. Jeg forsøger at bruge farver svarende til modelklasserne, som allerede i den godkendte standard adskiller den juridiske del i gult, personen i grønt, objekterne i blåt, topografien i pink og topologien i lilla. Brug af ikoner vil helt sikkert bringe os nogle forhold ved association, men jeg insisterer på; vi skal lære at forstå mønstre. At holde musen over objekterne viser deres betydning.

De vigtigste enheder.

Ordningen begynder med forholdet mellem de tre hovedenheder:

• Interesseret part (Subject), i standarden defineret som Part
• Lovobjekt, som i dette tilfælde fjerner det arkaiske begreb om matrikelparcel og fører det til et territorialt objekt. I standarden hedder det BAUnit, og dets geometri Spatial Unit.
• Rigtigt, forhold, der forbinder personen med objektet, i normen defineret som RRR.

Modellen forbinder dem ved hjælp af kilden (Kilde). Dette kan være dokumentarisk eller faktuelt; det er bare virkeligheden. Resten er mulige tilfælde:

• Der er ikke kun én ejer, men også en gruppe arvinger, en af ​​dem fængslet på livstid,
• Grunden har en plan, men den er på papir og har ikke en georeference,
• Inddelingen er ikke fastlagt, men kun de rigtige procenter... en af ​​brødrene har allerede solgt sin ret til yderligere fire personer,
• Denne solgte del har et mobiltelefontårn med en adgangsservitut,
• En del af grunden er berørt af et beskyttet område med et særligt regime,
• En af brødrene er mindreårig, så han er juridisk repræsenteret af sin homoseksuelle mor...

Uanset om et kort eksisterer eller ej, om det er lovligt eller ej, om det er i overensstemmelse med procedurerne eller ej, er det en realitet, at det er der. Derfor accepterer LADM, at virkeligheden registreres på en kontrolleret måde, hvilket angiver den fysiske og juridiske situation.

Den interesserede part (Parten)

Se, at her er det simple "emne" udvidet til de forskellige personer, der er involveret i transaktionerne. Vi har således:

• den enlige person
• Den juridiske person, såsom en institution eller virksomhed
• Gruppering af mennesker, såsom tilfældet med en oprindelig gruppe, en forening, bondegruppe osv.
• Den person eller institution, der attesterer retten, som i tilfældet med advokaten
• Den person eller institution, der attesterer realkreditlånet, såsom en bank eller et finansieringsselskab
• Den person, der laver undersøgelsesdokumentet, såsom landmåleren.

 Rettighedsforholdet (RRR)

Her var det i den traditionelle matrikel kun en form for embedsperiode. Men modellen udvides, så de forskellige mulige forhold for retsforhold og administrative byrder kan tilpasses:

• Pantet eller hæftelsen
• Affektioner, som kan være begrænsninger, tilskrivninger og ansvar.
• Ansættelsesforholdet til kilden.

Lovens genstand

Her er der forskellige niveauer af klasser, men alt starter som udgangspunkt fra det objekt, der kaldes den administrative enhed (BAUnit). Se, at dette er en abstraktion af objektet, uanset om vi har et kort eller et dokument eller ej.

Dette skyldes, at der i virkeligheden er et objekt, som gradvist vil blive dokumenteret, men BAUnit tager udgangspunkt i det, og i første omgang er der de "ikke-georefererede" scenarier:

• Den ikke-faste genstand, det vil sige det, der kan rives fra grunden, som i tilfældet med et mobilhome, en telefonantenne mv.
• En identifikator for en ejendomsdatabase
• Et ikke-georefereret dokument
• En fysisk adresse, der identificerer et hus i en bygning, og denne kan være længere ned til lejlighedsniveau i en bygning.

Så er der de BAUnits, der har en rumlig identifikation, blandt disse kan være:

• Den ustrukturerede parcel (del af parcel), som kan være et punkt, et sæt af punkter og grænser.
• Den strukturerede grund, som kan være én enhed, eller flere i forhold til en enkelt ejendom.

En af fordelene ved at anvende LADM-modellen er, at ingen data er ubetydelige, der er ingen god eller dårlig matrikel, kun en repræsenteret virkelighed. De administrative enheder eksisterer og kan forbedre deres præcision fra:

•  En database over skatteydere fra en kommune, der kun er erklæringer gemt i Excel.
• Senere kan de have en koordinat, så en prikket matrikel er en primitiv, men gyldig løsning.
• Så kan du have plot, dog ikke med høj præcision.

Alt lukker i den rumlige identifikation af plottet, med forskellige niveauer af repræsentation af en simpel grund "i fysisk virkelighed er objektet kun ét". Det er også vigtigt, at ikke kun privatret afspejles, men også offentligretligt, såsom tilfældet med et beskyttet område eller rumlige enheder defineret i forskellige love som et oversvømmelsesområde, der berører grundene.

repræsentationer af objektet.

Dette er en række specielle klasser, som gør det muligt at definere forskellige typer topografiske repræsentationer af det samme objekt, hvorfor de er knyttet til kilden.

Her er det vigtige, at minimumsmåleenheden er et punkt, som er opmålerens ansvar. Forskellige forhold er detaljerede for 2D og 3D.

I tilfælde af to dimensioner, et punkt, derefter grænsen i bue-knudeforhold og derefter formen i lukket geometri. Det samme eksisterer for 3D, selvom her er endnu et tilfælde, der er et 3D-objekt, der ikke består af ansigter.

Sammenkædningen af ​​den topografiske fremstilling sker gennem kilden under hensyntagen til, at der altid vil være et dokument, der definerer en større præcision, som ikke kan tegnes på matrikelgrundlaget som en del af en sammenhæng.

Som konklusion er LADM en standard, der skal kendes. Det er en materialisering af det abstrakt rejst i 2014 Matrikelen, som vi allerede er nået til; dog med mange præstationer i den teknologiske og akademiske del med mange udfordringer i den institutionelle og regulatoriske del.