Sådan fungerer ejendomsskatten i 27 lande i verden

land

Tilstand af ejendomsskat

Canada

De fleste kommuner opkræver skatter på fast ejendom til variable priser, herunder land, erhvervsejendomme og boliger. Kommunerne opkræver også skat på forbedringer i lokalerne.

USA

Jurisdiktioner under statsniveauet pålægger normalt ejendomsskatter på ejendomsejere. Nogle konkrete (og andre immaterielle) egenskaber er også prissat i mange stater. Vurderingen er normalt baseret på en procentdel af den kommercielle værdi. Ejendomsskat er fradragsberettiget for indkomstskat.

Rusland

Grundejerne skal betale en landskat beregnet til en forud fastlagt værdi. Skattesatsen er fastsat i rubel og er relativt ubetydelig.

Polonia

Ejendomsskatten i Polen pålægges enkeltpersoner og økonomiske enheder, herunder statsejede virksomheder og joint ventures. Skatten er genereret ud fra værdien af ​​jord og bygninger, der ikke anvendes i forhold til landbruget. Skattesatser varierer efter type ejendom. De maksimale satser er: Til lejeboliger, PLN 0.18 pr. Kvadratmeter, Til erhvervsejendomme, der anvendes til kommercielle formål. 6.63 PLN per kvadratmeter for andre bygninger, PLN 2.21 per kvadratmeter for sol konstrueret, 2% af sin værdi, jord anvendes til kommercielle formål, PLN 0.22 per kvadratmeter.

Bulgarien

Alle ejendomsejere i Bulgarien er underlagt byggeskat, skattebasen er den værdi, som regeringen fastsætter. Priserne varierer mellem 0.2% og 0.6%. Skatten skal betales kvartalsvis til kommunerne.

Slovakiet

Ejendomsskatten opkræves på ejere af ejendomme, og skattegrundlaget tager hensyn til både arealer og bygninger. Satserne afhænger af landets type og kvalitet, dens størrelse og værdi. Næsten alle boliger er genstand for ejendomsskat. Priser afhænger af typen af ​​bygning, og dens anvendelse. Talrige undtagelser gælder.

Tjekkiet

Grundejerne er underlagt skatten. Priserne varierer alt efter arealanvendelse (i tilfælde af landbrugsjord), og i deres område og type (i tilfælde af andre lande). Bygningsejere er underlagt byggeskat. Priserne varierer afhængigt af gulvplads og bygningsbrug.

Rumænien

Ejendomsskatten på byggeri er årlig og beregnes til 1.5% af bygningsværdien. Ejendomsskatten på land er også årlig og beregnes mellem en L 15 og L 120 pr. Kvadratmeter. Ejendomsskatten på landbrugsjord varierer fra L 14,000 til L 45,000 pr. Hektar afhængigt af landklassificering.

Slovenien

Ejendomsskatten opkræves af bygningsværdien som fastlagt af regeringen. Progressive satser gælder, ikke større end 1.5%. Nogle konstruktioner er fritaget. Ejendomsskatten gælder også for både.

Ungarn

Skatten opkræves til ejerne af alle typer konstruktioner. Basen af ​​skat kan være det nyttige gulvområde eller den kommercielle værdi af ejendommen, som bestemmer kommunen. Der er en "Skat på uudviklet ejendom", som gælder for alle arealer, der sandsynligvis vil blive bygget. Den maksimale sats af denne afgift er HUF 100 pr. Kvadratmeter.

Australien

Landskatten er en årlig skat, der betales af alle landejere i hver stat, undtagen dem i det australske hovedstadsområde. I hver stat tilvejebringer en fuldstændig eller delvis ophævelse af afgiften afhængigt af om ejendommen er bopælsstedets bopælssted. Skattesatser varierer mellem stater.

Japan

Personer og virksomheder, der ejer fast ejendom i Japan, er omfattet af en jordværdi skat. Denne skat er 0.3%. Skattebasis er normalt 70% til 80% af den kommercielle værdi. Nogle typer af ejendomme er undtaget fra denne skat, som f.eks. Arealer, der anvendes af enkeltpersoner til deres egen bolig, så længe det samlede areal ikke overstiger 1,000 kvadratmeter.

Malasia

Ejendomsskatten i Malaysia hedder "Real Property Gains Tax". Denne skatten på faldende satser på 20% til 5%, afhængigt af perioden involverer gevinster eller tab kapital betragtes mod skatten på fortjeneste i indeværende år eller i de kommende år, undtagen i tilfælde af dispositioner af aktier et ejendomsfirma. En malaysisk person kan anmode om ophævelse af skatten for brug af ejendommen som bopæl. RM remission 5,000 eller 10% af skattepligtige overskud, der er størst, opnås ved alle personer uden en begrænsning i stedet for at opretholde sin status som malaysiske borgere.

Singapore

Denne skat hedder "Ejendomsskat". Denne skat er årlig, og den gældende sats er 4% for boliger besat af ejeren, og 13% til alle andre formål.

Kina

Alt vi ved er, at skatter opkræves på fast ejendom og jordens værdi.

NZ

Lokale skattemyndigheder opkræver ejendomsskat.

Indien

Kommunerne opkræver ejendomsskatten.

Thailand

Denne skat kaldes "Ejendoms- og jordskatter". Grundejere eller bygninger i udpegede områder kan være underlagt årlige skatter enten i henhold til 1965's lokaludviklingsskattelov og skatteloven fra 1965. Den lokale udviklingsskat er baseret på landets vurderede værdi (sic). Det årlige gebyr er 12.5% af ejendomsindkomstvurdering.

Peru

Ejendomsskatten er baseret på officielle værdier og opkræves af juridiske personer og individuelle ejere af rustikke eller bymæssige ejendomme. Skatten opkræves af værditilvæksten af ​​alle ejendomme, der er underlagt betaling. Områderne er .2% i de første femten skatteenheder, .6% for de seksten til tresenheder af afgiften og 1% til dem, der overstiger dette beløb.

Guyana

I Guyana kaldes ejendomsskat ejendomsskat og er en årlig afgift på "netto ejendom" i slutningen af ​​året. Netværdi er det beløb, hvormed den samlede værdi af en persons ejendom overstiger den samlede værdi af alle gæld, som den pågældende person har. Ejendommen omfatter alle løsøre og fast ejendom, rettigheder af enhver art, personlige virkninger (ligger i Guyana eller hvor som helst) og fortjeneste fra salg af ejendom eller penge eller investeringer, der repræsenterer sådanne gevinster. Flere afgifter er udelukket ved beregningen af ​​nettoformue, og antallet af fradrag kan foretages af ejendomsprisen, når denne pris er grundlaget for afgiften. Generelt betales den betalte pris i forhold til ejendommen erhvervet på eller efter 1 i januar 1991, mens markedsværdien anvendes i forhold til ejendomme erhvervet før den dato. De ejendom skattesatser for selskaber er 0% for første G $ 500,00, 0.5% for følgende G $ 5 millioner og .075% for ethvert beløb beskattes. Skattesatser for enkeltpersoner er 0% for den første G $ 5 million, 0.5% for følgende G $ 5 millioner og .075% for ethvert andet skattepligtigt beløb.

Venezuela

Ejendomsskatten er baseret på ejendommens værdi, ifølge den pågældende myndigheds vurdering. Skatten er normalt omkring værdien 0.1%. Denne skat er årlig, men er normalt ikke betalt, før en ejendom er solgt.

Belize

Der opkræves flere gebyrer af kommunale myndigheder i byer og byer til boliger. Skatten er også genereret af fast ejendom uden for byområderne. Skatten er omkring 1%.

Costa Rica

Ejendomsskatten hedder Territorial Skat og opkræves efter den angivne eller vurderede værdi af jord og permanente konstruktioner, strukturer og faciliteter, herunder maskiner og udstyr, der indgår i konstruktionerne. Skatten skal betales kvartalsvis. Egenskaber værdiansat til mindre end 150,000 er fritaget for skat

Panama

Ejendommen ligger i Panama, rustik eller urban, er underlagt ejendomsskat kaldet "Ejendomsskat". Ejerne skal betale en sats ifølge en progressiv skala, der spænder fra 1.4% rækkevidden af ​​værdien over 10,000 balboer, til 2.1% over 75,000 balboerne. Basen er den værdi, som Landkommissionen fastsætter. Der er en række undtagelser, herunder bygninger og forbedringer, der anvendes af velgørende organisationer eller af offentlige enheder eller til ejendomme med en lavere værdi end 10,000 balboer.

Ecuador

Kommunerne opkræver en årlig afgift på rustikke og bymæssige ejendomme kaldet "Skatter på by- og landområder". Skatten er baseret på den officielle værdi minus nogle fradrag. Priserne er forholdsvis lave. Hvis en skattepligtig har flere ejendomme, grupperes værdierne efter kommunen, og satser anvendes på den samlede værdi pr. Kommune.

Guatemala

Ejendomsejere i Guatemala skal betale en årlig ejendomsskat kaldet "Single Property Tax". De gældende værdier er dem, der findes i det officielle ejendomsregister, selv om skattemyndighederne kan gennemgå værdierne. Skattesatser spænder fra en 0% for den første Q 2,000, til 0.9% til en værdi større end Q 70,000.