Catastro

Mellemamerika søger et enkelt pant

I 2005 blev der startet et initiativ i Mellemamerika, der søger at skabe et ensartet realkreditlån til Mellemamerika og Panama, en indsats, der understøtter styrkelsen af ​​fast ejendom. Dette gøres gennem Regional Real Estate Council i Mellemamerika og Panama, CRICAP

CRICAP

I forskellige lande i Mellemamerika er der projekter under udførelse, hovedsageligt støttet af Verdensbanken og IDB, der søger at modernisere registre over fast ejendom og jordforvaltningsinstitutioner, herunder kadaster. Selvom de går i forskellige faser af implementeringen (og perversion :)), til sidst søger de alle en genaktivering af økonomisk kapital ved at styrke retssikkerheden i jordbesiddelse.

Disse ville blandt andet være de største fordele:

  • Forbedrer betingelserne for juridisk sikkerhed for investering i fast ejendom i regionen, der har procedurer for oprettelse, registrering og udførelse af ensartede prioritetslån.
  • Letter og udvide adgangen til kredit ved at kunne understøttes med prioritetsgarantier beliggende i et hvilket som helst af landene i regionen.
  • Fremme kapitalbevægelser gennem securitisering af regionale realkreditporteføljer.
  • Styrke den økonomiske og sociale integration i regionen.

banderas_1 Selvom projektet er flerfase, er initiativet vigtigt og udfordrende, fordi ud over ændringer af reglerne og udvikling af computerapplikationer indebærer:

 

banderas_2 Moderniseringen af ​​både cadastre- og ejendomsregistreringsinstitutioner, foreneligheden af ​​nomenklaturer og procedurer, integration af privat bankvirksomhed i processen og frem for alt tilpasningen af ​​de juridiske rammer for at styrke ubalancerne, der eksisterer mellem karrieren for offentlig embedsmand og teknisk bæredygtighed af denne type projekter.

Golgi Alvarez

Forfatter, forsker, specialist i jordforvaltningsmodeller. Han har deltaget i konceptualisering og implementering af modeller såsom: National System of Property Administration SINAP i Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Registry in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Redaktør af Geofumadas vidensblog siden 2007 og skaberen af ​​AulaGEO Academy, der omfatter mere end 100 kurser om emner GIS - CAD - BIM - Digitale tvillinger.

Relaterede artikler

Efterlad en kommentar

Din e-mailadresse vil ikke blive offentliggjort. Obligatoriske felter er markeret med *

Tilbage til toppen knap