Dette er en interessant artikel af Frank Pichel, hvori han analyserer merværdien af retssikkerhed anvendt på fast ejendom. Det indledende spørgsmål er interessant og meget sandt; Det minder mig om mit nylige besøg i det livlige område Granada i Nicaragua, hvor et smukt kolonihus bogstaveligt talt har graffitien "modstridende ejendom, køb ikke et problem", og ved siden af det næste hus med nogle pile, der peger på det næste hus siger "tyve De stjal mit hus."
Artiklen til sidst refererer til en reflekterende undersøgelse, hvor sikkerhedsniveauet for vores ejendom kan måles.
Vil du sælge din ejendom i en udviklet økonomi?
Sæt et til salg skilt op.
Vil du beholde din ejendom i en vækstøkonomi?
Sæt et NEJ TIL SALG-skilt op.
Ingen jord til salg-skilte er på vej frem over landskabet fra Nigeria til Tanzania.
Det fremhæver den voksende efterspørgsel efter jord i hele Afrika samt kaotiske eller dysfunktionelle landforvaltningssystemer, der fortsætter med at underminere sikkerhed og økonomisk vækst.
Jord er fortsat det mest værdifulde og mindst sikre aktiv i det meste af Afrika. Verdensbanken vurderer, at 90 procent af jorden i Afrika er udokumenteret. Og flertallet af kvinder og mænd i Afrika er afhængige af dette land, som de ikke har nogen sikker ret til, for deres bolig og levebrød.
Manglen på dokumentation om jordrettigheder – såvel som den svigagtige dokumentation, der ofte følger med dysfunktionelle jordsystemer – betyder, at folk nogle gange køber jord af en, der ikke er den sande ejer. Der er ofte ikke noget opdateret eller offentligt matrikelregister leveret af noget officielt regeringsorgan, hvilket efterlader enhver interesseret køber uden mulighed for at bevise, at de forhandler om køb af ejendom med de mennesker, der faktisk ejer den. Så folk, der ejer jord, er nogle gange oppe imod investorer, der har betalt gode penge for at købe deres jord fra nogen, der ikke har ejendomsrettigheder. Dette er især problematisk for marginaliserede grupper, især kvinder, som ofte mangler juridisk dokumentation for deres jordrettigheder, og som enker ofte finder andre, der hævder retmæssigt ejerskab af den jord, de bor på, eller de eksploderer.
En voksende anerkendelse af den grundlæggende rolle, som jordrettigheder spiller i bæredygtig udvikling, får regeringerne til at tage denne udfordring op med Liberia, Ghana og Uganda, der alle arbejder på at udvikle et jordrettighedssystem.
I sidste uge fortalte Liberias præsident, Ellen Johnson Sirleaf, til African Green Revolution-forumet, at kontinentet fortsat ville være plaget af hungersnød og hungersnød, indtil landene gav småbønder den sikkerhed og mulighed, de har brug for. til at investere i deres jord og forbedre deres høst ved at styrke rettigheder til deres jord.
Nu hjælper en ny interaktiv undersøgelse med at fremhæve dette problem og den indvirkning, som usikrede jordrettigheder har på bevaring, sikkerhed, fattigdomsbekæmpelse og økonomisk styrkelse af kvinder i Afrika og videre.
