Tilføj
CatastroUndervisning CAD / GIS

Decentralisering af tjenester Registrering-matrikel i den offentlige sektor

Dette er abstrakt af en interessant udstilling, der vil ske i Årlig jord- og ejendomskonference, sponsoreret af Verdensbanken i de kommende dage af marts 2017. Alvarez og Ortega vil præsentere om erfaringerne med at dekoncentrere Registry / Cadastre-tjenester efter en Front-Back Office-model, i dette tilfælde Private Banking i overensstemmelse med erklæringen om 2014 Cadastre "I fremtiden vil den private sektor og den offentlige sektor arbejde sammen."

Decentralisering af tjenester ejendom er medtaget som et af de krav, der er nødvendige for at klare de udfordringer, der opstår i væksten i transaktionen volumen byttehandel ejede aktiver i de stigende forventninger hos brugerne til at forbedre servicekvalitet, reducere omkostninger og svar tidspunkter, der indebærer registrering af en god.

Gennem denne mekanisme Det nationale system for ejendomsadministration af Honduras (SINAP), søger at gå ruten mod decentralisering i håb om at opnå effektivitet, gennemsigtighed, mobilitet i transaktioner; derved skabes større mobilisering på jordmarkedet.

Forløbet for en decentral administration.

Ejendomsadministrationssystemet i Honduras, baseret på ejendomsloven godkendt ved dekret 82-2004, bemyndiger ejendomsinstituttet til at udpege og regulere associerede centre til at drive og administrere de registertjenester, der er afhængige af ejendomsinstituttet, i betragtning af at administrationen af ​​tjenester gennem en offentlig-privat alliance har mere fleksible mekanismer og procedurer til at imødekomme de krav, der kræves for oprettelse og dynamisering af et aktiemarked.

I juli 2006 blev det første associerede center dannet, der delegerede det til handelskamrene i Honduras, til at drive og administrere det kommercielle register, nævnte register inkluderer de tjenester, som registrering af virksomhedsforfatninger og registrering af partnerbevægelser medfører. og kapital.

I april 2016 blev det andet associerede center dannet, det første med hensyn til Registration-Cadastre, der delegerede til Honduran Bank for Production and Housing (BANHPROVI) til at administrere og drive registertransaktioner relateret til porteføljen af ​​klienter, der har adgang til BANHPROVI-midlerne til boliglån.

I oktober 2016 blev den tredje Associated Centre dannet, den anden om registrering-matrikel, uddelegere til Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) forvalte og drive transaktionerne i registreringsdatabasen i forbindelse med porteføljen af ​​kunder adgang til FIHCOSA lånefonde boliger.

Gennem denne mekanisme decentralisering af registreringsdatabasen tjenester, SINAP søger at fremme den økonomiske og effektiv forvaltning af statsmidler, gennem indgreb i både den private sektor og civilsamfundet og internationale samarbejdsorganisationer undgå dobbeltarbejde.

Implementeringen af ​​de associerede centre som en decentraliseringsmekanisme for ejendomsadministrationen i Honduras.

Med en årlig vækst på 12.7% i transaktioner i ejendomsregistrene implementeres en front- og backoffice-model for at forbedre sporbarheden og gennemsigtigheden af ​​transaktioner i ejendomsregistrene, men det var ikke muligt at reducere tiden svar til slutbrugeren.

Når jeg er blevet valideret fra modellen i ejendomsregistret, letter jeg oprettelsen af ​​Associated Centers Registry-Cadastre til at fungere i henhold til forskrifterne og i en enkelt teknologisk platform, der er oprettet af Honduras Property Office.

Hvorfor banken?

Privat banking flytter i gennemsnit 31 millioner dollars årligt i realkreditlån ved salg af fast ejendom. Derfor er hovedaktøren i at reducere responstidene i tegningen af ​​disse transaktioner på fast ejendom.

Fordele ved ejendomssystemet i Honduras.

Optimer den offentlige forvaltning og forbedrer tjenesterne til borgerne gennem et solidt og effektivt banknetværk, hvor alle bevægelser er underlagt strenge revisionsprocesser.

Normer, kontrol og overvågning af operationer.

Hvert operationscenter er underlagt de regler og procedurer, der er fastlagt af direktoratet for ejendomsregistreringer, f.eks. Regler, procedurer, driftshåndbøger og certificeringsretningslinjer.

Det vil være godt senere at kende det komplette 10-siders dokument og PowerPoint, der i stedet for at blive anvendt til at kopiere og indsætte, er nyttigt at forstå, hvordan et udviklingsland kan visualisere en forretningsmodel med en slutbruger tilgang. Selvfølgelig vil de erfaringer og mislykkede forsøg, inden dette punkt nås, helt sikkert være til nytte og værdig til endnu et foredrag.

Golgi Alvarez

Forfatter, forsker, specialist i jordforvaltningsmodeller. Han har deltaget i konceptualisering og implementering af modeller såsom: National System of Property Administration SINAP i Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Registry in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Redaktør af Geofumadas vidensblog siden 2007 og skaberen af ​​AulaGEO Academy, der omfatter mere end 100 kurser om emner GIS - CAD - BIM - Digitale tvillinger.

Relaterede artikler

Efterlad en kommentar

Din e-mailadresse vil ikke blive offentliggjort. Obligatoriske felter er markeret med *

Dette websted bruger Akismet til at reducere spam. Lær, hvordan dine kommentardata behandles.

Så tjek
Luk
Tilbage til toppen knap